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L'ADIL de Vaucluse

L'ADIL 84 est une association loi 1901 qui fait partie d'un réseau de 80 agences en France, réunies au sein de l'ANIL

Outils

PTZ, frais de notaire, plus value, révision de loyer, simulateur d'investissement immobilier.

Documentation

Analyses juridiques, jurisprudences, études & éclairages...

Fermeture exceptionnelle de l'ADIL

Suite aux annonces du Gouvernement face à l'épidémie de COVID-19 les locaux de l'ADIL 84 seront fermés dès le lundi 16 mars.

Aucun accueil physique ne va être assuré. Une permanence téléphonique est mise en place le matin de 9h à 11h30.

Les permanences des 2 prochaines semaines sont annulées.

Pour les jours suivants nous vous tiendrons informés dès que possible.

Action Logement : Aide de 150 euros

A la suite du communiqué de presse du 11 juin 2020 du Ministre chargé de la ville et du logement et d’Action logement, qui annonce la mise en place d’une aide financière pour les salariés fragilisés par la crise, pour payer leur loyer ou leur prêt immobilier, Action Logement précisera ultérieurement les contours de l'action.

L’ouverture du service aux futurs bénéficiaires interviendra le 30 juin. Une information sur le site d’Action logement est en ligne depuis le 12 juin.

COVID-19 : Rapports locatifs, copropriété

Les déménagements et visites immobilières sont désormais autorisés en dehors de son département et à plus de 100km de sa résidence 

"Afin de permettre aux Français de reprendre leurs projets immobiliers et d’encourager la reprise d’activité du secteur, les déménagements et les visites immobilières en dehors de son département et à plus de 100 km de sa résidence sont désormais autorisés » précise Julien Denormandie, ministre en charge de la Ville et du Logement. 
Le décret n°2020-604, publié le 21 mai 2020 au Journal officiel permet ainsi deux nouvelles dérogations au principe d’interdiction des déplacements des personnes supérieurs à 100 kilomètres à l’extérieur de leur département de résidence. Sont ainsi désormais autorisés les déplacements liés à un déménagement ou à une visite immobilière, qu’il s’agisse d’achat ou de location, quand ils ne peuvent pas être reportés. Un nouveau modèle d’attestation sera prochainement mis en ligne et précisera les pièces justificatives à fournir pour l’un et l’autre de ces déplacements.


Dans la pratique :
•    Les personnes déménageant peuvent faire appel à un professionnel, celui-ci pourra l’effectuer dans le cadre de son activité professionnelle, quelle que soit la distance du déménagement.
•    Pour les personnes réalisant elles-mêmes leur déménagement, le cas échéant en faisant appel à des proches, il leur appartient de se munir de l’attestation de déplacement dérogatoire si le déménagement les conduit dans un autre département et au-delà d’une  distance de 100 km de leur résidence initiale. Si le déménagement a lieu dans le même département ou s’il conduit dans un autre département et à moins de 100 km de la résidence initiale, aucune attestation n’est nécessaire.
Les gestes barrières doivent bien entendu être respectés au cours des visites et des déménagements."

Covid-19 : loi d'urgence

Déposé le 18 mars 2020, le projet de loi d’urgence pour faire face à l’épidémie de covid-19 a fait l’objet d’une procédure législative accélérée. Le texte définitif a été voté par les deux assemblées le 22 mars 2020

Covid-19 et logement

Petit tour d'horizon des questions relatives à un déménagement, un état des lieux d'entrée ou de sortie, le paiement du loyer ainsi que des questions sur la copropriété ou l'achat-vente d'un logement

En application de la loi d'urgence pour faire face à l'épidémie de Covid-19, l'ordonnance annoncée pour le sursis aux mesures d'expulsion locative jusqu'au 31 mai 2020 est parue au Journal officiel du 26 mars

Covid-19 : les mandats de syndics expirés depuis le 12 mars sont reconduits

Pour assurer la continuité de la gestion des copropriétés, une ordonnance "renouvelle" les fonctions des syndics dont le mandat expire à compter du 12 mars. La prolongation a effet jusqu'à la prochaine assemblée générale et au plus tard le 31 décembre 2020

COVID-19 : Action Logement vous accompagne

Dans la période actuelle, Action Logement s’adapte quotidiennement pour limiter autant que possible l’impact de la crise sanitaire dans l’accompagnement des salariés.

Il es tpossible de contacter un conseiller via le site www.actionlogement.fr rubrique « Surmonter des difficultés » ou par téléphone au 0970 800 800.

Fiche de présentation du dispositif

Covid-19

Difficultés de trésorerie

Tout savoir, tout comprendre !

Fin de bail : maintien dans le logement

Tout savoir, tout comprendre !

Prêter un logement aux soignants

Tout savoir, tout comprendre !

Plan de prévention et lutte contre les punaises de lit

L'ADIL est là pour vous conseiller et trouver des solutions !

Les punaises de lit sont de petits insectes de forme ovale, très plats, sans ailes et de couleur brune devenant rougeâtre après leur repas sanguin. À l’âge adulte, elles mesurent de 4 à 7 millimètres de long, soit environ la taille d’un pépin de pomme.

En savoir plus

Focus expulsion

Fin de la trêve hivernale repoussée exceptionnellement au 31 mai 2020 : il est toujours temps de s'informer et trouver des solutions

La trêve hivernale prendra fin exceptionnellment le 31 mai 2020 en étant prolongée de 2 mois en raison de l'épidémie de COVID-19. En tant qu’antennes de prévention des expulsions, les ADIL se tiennent gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour délivrer des informations sur les différents points de la procédure d’expulsion

Actualités

Création d'une prime à la rénovation énergétique : Ma prime Rénov'

La loi de finances pour 2020 du 28 décembre 2019 met en place une refonte du CITE au 1er janvier 2020 et créé une prime à la transition énergétique "ma Prime Rénov’"

Logement social : plafonds de ressources 2020

Les plafonds de ressources des bénéficiaires de la législation sur les HLM et des nouvelles aides de l'État en secteur locatif (conventionnement social et très social Anah) sont actualisés (arrêté du 26.12.19).

Loi de finances pour 2020, loi de finances rectificative pour 2019 et loi de financement de la sécurité sociale pour 2020

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession à la propriété, d’aides au logement, de rénovation énergétique, d’investissements locatifs et de logement social.
Lire la suite...

Loi ELAN

La loi ELAN du 23 novembre 2018 portant Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique a été publiée au journal officiel. Le numéro spécial d'Habitat Actualité présente une analyse de la plupart des dispositions de la loi.

Immatriculation des copropriétés

Les copropriétés de moins de 50 lots doivent être inscrites auprès du registre national avant le 31 décembre 2018, les corpropriétés de plus de 50 lots devant l'être depuis le 31 déembre 2017.

Pour plus d'informations vous pouvez nous consulter, ainsi que la page dédiée ou le dépliant "Immatriculation des copropriétés".

Notice d'information pour les congés reprise et vente

À compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d’information au congé pour reprise ou vente. L’arrêté du 13 décembre 2017 en précise le contenu.

Logement décent et performance énergétique (décret du 9.3.17)

Le décret du 9 mars 2017 fixe les critères de performance énergétique minimaux qu’un logement doit respecter pour être décent. Le décret du 30 janvier 2002 dit « décret décence » est ainsi modifié pour intégrer aux caractéristiques du logement décent un critère d’étanchéité à l’air suffisante, à compter du 1er janvier 2018, et un critère d’aération suffisante, à compter du 1er juillet 2018.

Actualites Locales

Nouveaux lieux et nouvelles permanences

Les permanences suivantes sont modifiées comme suit  :

  • Vaison-la-Romaine, Maison des Associations, 8 quai de Verdun le 1er mercredi du mois de 13h30 à 16h
  • Carpentras, EDeS de Lassone, 23 rue Joseph de Lassone, le 3ème jeudi du mois de 9h à 12h
  • Orange, le 3ème mercredi après-midi de 13h30 à 16h30 au CCAS, 100 rue des Phocéens
  • Apt, le dernier mardi du mois de 14h00 à 17h00 au CCAS

A compter de mars 2019 une nouvelle permanence est mise en place :

  • Jonquières, le dernier jeudi du mois de 13h30 à 16h30 en Mairie

Permanences Impayés Expulsion

Vous êtes en impayé de loyer et vous venez soit de recevoir un commandement de payer par huissier soit d’être convoqué au tribunal pour une expulsion ? L'ADIL effectue des permanences conseil au sein des tribunaux ou à proximité de ceux-ci pour vous aider dans cette situation difficile.
Une solution peut exister il est important de nous contacter au plus tôt.

  • Avignon : Tribunal d’Instance d’Avignon, boulevard Limbert, le 4ème lundi du mois de 9h à 12h
  • Pertuis : Maison de la Citoyenneté, au dessus du Tribunal d’Instance, annexe Mairie, place du 4 septembre, le 2ème lundi du mois de 13h30 à 16h30
  • Carpentras : Maison du Citoyen, 35 rue du Collège, le 1er jeudi du mois de 9h à 12h
  • Orange : Tribunal d'Instance, Rue de Tourre, le 3ème mercredi du mois de 9h à 12h

Ces permanences sont ouvertes exclusivement aux locataires et bailleurs confrontés à des problèmes d’impayés-expulsions.


Ces permanences ne seront pas effectuées sur les périodes suivantes :

  • Juillet et août
  • Semaine entre Noël et jour de l’an
  • Jours fériés et ponts.

Une réception en urgence des personnes concernées sera également mise en place au sein des bureaux de l’ADIL à Avignon.

 

 

 

 

 

Dispositif Sobriété Energétique

Le Département de Vaucluse participe au développement des énergies renouvelables en accordant différentes aides et subventions aux particuliers sous condition de ressources. Lien vers le site

Attention, pour pouvoir bénéficier de ces aides les matériels et les travaux doivent :

  • être conformes aux dispositions du CITE
  • répondre aux certifications spécifiées : RGE
  • être réalisés et facturés par les professionnels prévus par le dispositif (agréés ou certifiés).

Votre conseiller ADIL

Se loger dans le Vaucluse

Retrouvez ici des informations sur les démarches à effectuer pour trouver un logement dans le Vaucluse 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 16 juillet 2020

130.57+ 0,66 %
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